5 von 5 SternenZweifamilienhaus
„Herausgekommen ist ein Haus, das nicht nur uns, sondern auch unsere Mieter begeistert.“
T. K.Google-RezensionGanze Bewertung von T. K. lesen
Architekt für Rheinbach – Neufeld & Neufeld aus BlankenheimPlanen und bauen in Rheinbach.
Rheinbach verbindet die Nähe zu Bonn mit dem Wohnen am Rand der Eifel. In den Neubaugebieten der Glasstadt entstehen Familienhäuser – und für Investoren lohnen sich gut geplante Mehrfamilienhäuser.
- Fahrzeit
- etwa 40 Minuten ab Blankenheim
- Lage
- Rhein-Sieg-Kreis
Bauen in Rheinbach
Was wir vor Ort mitdenken.
- 01
Zwei Haushalte unter einem Dach
Bei hohen Grundstückspreisen wird das Zweifamilienhaus interessant: zwei Wohneinheiten, die sich wie ein Einfamilienhaus anfühlen. Bei FB21 haben wir das Haus über zwei Zufahrten von zwei Seiten erschlossen – mit Garten für die eine und Eckloggia für die andere Wohnung.
- 02
Für Kapitalanleger
Im Mehrfamilienhaus zählt jeder Quadratmeter und jede genehmigte Wohneinheit. Wir planen kompakte Grundrisse mit Wohnungen in den Gebäudeecken – zweiseitig belichtet und gut vermietbar.
- 03
Ein Büro für alle Nachweise
Statik, Schallschutz zwischen den Wohnungen und Wärmeschutz nach GEG rechnen wir selbst. Das spart Abstimmungsschleifen – und für Sie gibt es genau einen Ansprechpartner.
Leistungen
Ein Büro für Planung und Statik.
Für Ihr Vorhaben in Rheinbach übernehmen wir alle Leistungsphasen – oder genau die, die Sie brauchen.
Alle Leistungen- BauberatungGrundstück, Bebauungsplan und Budget prüfen, bevor Geld in die Planung fließt.
- Entwurf und BauantragVom ersten Strich bis zur Baugenehmigung – auch dort, wo der Bebauungsplan eng wird.
- BauleitungEin Ansprechpartner auf der Baustelle – für Termine, Qualität und Kosten.
- StandsicherheitsnachweisDie Statik Ihres Hauses – berechnet von dem Büro, das es auch entwirft.
- SchallschutznachweisRuhe zwischen den Wohnungen, Ruhe vor der Straße.
- WärmeschutznachweisEnergieeffizienz, die schon im Entwurf beginnt.
Einzugsgebiet
Von Blankenheim aus.
Fragen
Häufige Fragen aus Rheinbach.
Arbeiten Sie auch im Rhein-Sieg-Kreis?
Ja. Rheinbach liegt etwa 40 Minuten mit dem Auto von unserem Büro entfernt; wir planen und betreuen Projekte von der Eifel bis in den Raum Bonn und Köln.
Lohnt sich ein Zweifamilienhaus statt eines Einfamilienhauses?
Häufig, wenn Grundstückspreise hoch sind oder eine Einliegerwohnung die Finanzierung trägt. Wir rechnen Varianten und zeigen Ihnen, was auf Ihrem Grundstück genehmigungsfähig ist.
Erstellen Sie den Schallschutznachweis für Mehrfamilienhäuser?
Ja, den Schallschutznachweis erstellen wir im eigenen Haus – ebenso den Standsicherheits- und den Wärmeschutznachweis.
Kontakt
Ihr Grundstück in Rheinbach?
Das Erstgespräch ist kostenlos: 30 Minuten, per Video oder bei uns in Blankenheim. Danach wissen Sie, was auf Ihrem Grundstück möglich ist – und was es kostet.
Noch ganz am Anfang?Erstellen Sie in fünf Minuten Ihr Raumprogramm – mit grober Kostenschätzung und als PDF.
Sie sprechen direkt mit Waldemar Neufeld oder Thomas Neufeld – nicht mit einer Vermittlung.
- Telefon
- 0173 712 98 45
- Büro
- Architekturbüro Neufeld & Neufeld
Bahnhofstraße 14, 53945 BlankenheimRoute planen (öffnet Google Maps)